刚出来工作的大伙来讲，租房屋是一件非常容易见到的事情，而且大家在租房的时候是需要要签订一份合同的，而且需要要表明了解双方的权利和义务的，不过有不少人对于这方面的常识不是非常知道，所以就会有不少问题的产生，那样，下面大家就来为大伙介绍一下个人租房合同范文2018与租房合同需要注意的地方？
出租方（甲方）
个人租房合同范文2018
承租方（乙方）
身份证号码：联系电话：
依据《中国合同法》、《＿＿＿＿市房子出租条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房产事宜，订立本合同。
身份证号码：联系电话：
（一）房子基本状况
1、出租房子状况
2、权利人：
1、产证编号：
４、建筑面积：平米
3、房子座落：
（三）该房子的公用或适用部位的用法范围、条件和需要，现有装修、附属设施、设施情况和甲方赞同乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件2、三中加以列明。甲、乙双方赞同该附件作为甲方向乙方出货该房子和本合同终止时乙方向甲方返还该房子的验收依据。
（二）甲方作为该房子的【房产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方打造出租关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房子【已】【未】设定抵押。
（一）乙方向甲方承诺，出租该房子作为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿用，并遵守国家和本市有关房子用和物业管理的规定。
2、出租作用与功效
3、出货日期和出租期限
（二）乙方保证，在出租期内未征得甲方书面赞同与按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的用法作用与功效。
（二）出租期满，甲方有权收回该房子，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房子的，则应于出租期届满前＿＿＿＿＿＿＿＿个月，向甲方提出续租书面需要，经甲方赞同后重新签订出租合同。
（一）甲乙双方约定，甲方于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿近日向乙方出货该房子。房子出租期自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日止。
（一）甲、乙双方约定，该房子每天每平米建筑面积租金为（人民币）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，月租金总计为（人民币）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。
4、租金、支付方法和限时
（二）乙方应于【每月＿＿＿＿近日】【＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿】向甲方支付租金。支付的，1日，则乙方需按日租金的＿＿＿＿＿＿＿＿％支付违约金。
该房子租金＿＿＿＿＿＿＿＿（【年】【月】）内不变。自第＿＿＿＿＿＿＿＿（【年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条约中约定。
（一）甲、乙双方约定，甲方出货该房子时，乙方应向甲方支付房子出租保证金，保证金为＿＿＿＿＿＿＿个月的租金，即（人民币）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写：元整。）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
5、保证金和其他成本
（二）出租期间，用该房子所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、＿＿＿＿＿＿＿＿等成本由【甲方】【乙方】承担。其他有关成本，均由【甲方】【乙方】承担。
出租关系终止时，甲方收取的房子出租保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的成本外，剩余部分无息归还乙方。
（一）出租期间，乙方应合理用并爱惜该房子及其附属设施，发现该房子及其附属设施有损毁或问题时，应准时公告甲方修复；甲方应在接到乙方公告后的＿＿＿＿＿日内进行修理。不修理的，乙方可代为修理，成本由甲方承担。
6、房子用需要和修理责任
（三）出租期间，甲方保证该房子及其附属设施处于正常的可用和安全的状况。甲方对该房子进行检查、保养维护，应提前＿＿＿＿＿＿＿＿日公告乙方。检查保养维护时，乙方应予以配合。甲方应降低对乙方用该房子的影响。
（二）出租期间，因乙方使用方法不对或不合理用，导致该房子及其附属设施损毁或发生问题的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，成本由乙方承担。
（一）除甲方赞同乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后＿＿＿＿＿日内】返还该房产，未经甲方赞同返还房子的，每1日，乙方应按（人民币）＿＿＿＿＿＿＿＿元／平米（建筑面积）向甲方支付该房子占用期间用费。
7、房子返还时的状况
8、转租、出售和交换
（二）乙方返还该房子应当符合正常用后的状况。返还时，应经甲方验收认同，并相互结清各自应当承担的成本。
（二）乙方转租该房子，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
（一）除甲方已在本合同补充条约中赞同乙方转租外，乙方在出租期内，需事先征得甲方的书面赞同，方可将该房子部分或全部转租给别人。但同一间居住房子，不能分割转租。
9、解除本合同的条件
（三）在出租期内，乙方将该房子出售给别人承租或与别人承租的房子进行交换，需要事先征得甲方书面赞同。出售或交换后，该房子承租权的受叫人或交换人应与甲方签订出租主体变更合同并继续履行本合同。
1、该房子占用范围内的土地用权依法提前收回的；
（一）甲、乙双方赞同在出租期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
3、该房子因城市建设需要被依法列入房子拆迁许可范围的；
2、该房子因社会公共利益被依法征用的；
（二）甲、乙双方赞同，有下列情形之一的，一方可书面公告另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的＿＿＿＿＿＿＿＿倍支付违约金；给另一方导致损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿导致的损失与违约金的差额部分。
4、该房子毁损、灭失或者被鉴别为危险房子的；
租房合同需要注意的地方
2、房子邻居都是什么人，会不会影响未来的居住
1、出租房子需要验明房子的产权证，房主本人身份证，确认是不是有权利出租房子
3、在房子押金的问题上需在合同内约定那种情况下返还，那种情况下不返
明确房子的有关配套成本（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由哪个承担并确认目前交费状况。
5、房子的租金约定，付款的时间，出租的时间，出租的期限
4、在出租合同/2050801" target="_blank">房子出租合同内约定如房子出现漏水、室内用品损毁等问题由哪个负责
上面就是今天给大伙介绍的有关个人租房合同范文2018与租房合同需要注意的地方的全部常识，期望可以给大伙带来帮助，大家在租房的时候，要考虑的问题很多，只须把该考虑的东西都考虑了解了，才能让我们的居住舒心，不会就会直接影响到日后的居住问题了，所以大伙必须要小心的哦。
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任
